注意啦！南京未来这20个小区要配建“人才房” 看看你家小区有没有……

关于楼市调控的大方向，“房住不炒”一直都是强调的重点。南京市在近日出台《关于创新管理优化服务培育壮大经济发展新动能的实施意见》。特别强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，降低企业引才成本、增强人才安家“粘性”。

说到人才安家问题上，这两年南京政府的实质动作还真不少。

南京年内已出让20幅配建人才房地块，都位于"人才重地"

去年12月末的土地拍卖中，六合两幅地块首次以"人才房地块"的身份出让，到目前为止，已经有20幅地块要求配建人才房，需建设的人才房规模已达到10万方以上。

这些地块分布包括江北六合、江浦、高新区、江宁九龙湖、淳化、城北燕子矶、城南西善桥、城东汤山等板块。

南京"人才房"地块分布图

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图片来源于每日楼市

这些"人才房"地块所处的位置，无一不是南京的"留人重地"。

从江北六合开发区、长芦产业园、高新区南京软件园、桥林工业园、海峡科工园、城南软件谷、江宁紫金科创园区、U湖创业园区、淳化科创园、燕子矶创意产业园……有人才引进的地方，人才房地块必要占一席之地，甚或不止一席。

这个配建人才房的地块，房子都已经快卖完了

这已经出让的20幅配建人才房地块中，六合G88地块就是目前已经上市的荣盛首府。项目共推出918套商品住宅，其中有38套被纳入人才房房源范围。

目前荣盛首府仅剩少量126、137、144㎡的大户型房源在售，销许均价14991元/㎡，售完即收官。

人才房位于小区南侧12号楼中单元及东单元的两户。

河西10盘加推时，5盘“挤出”98套“保留人才房”

除了地块配建人才房，南京还出现了“保留人才房”。不知道大家是否还记得，今年11月河西10家楼盘集中开盘时，有5家楼盘出现了“保留人才房”，这是南京楼市第一次出现在售楼盘要求“保留人才房”。

这5家楼盘分别是河西南的佳兆业城市广场、五矿崇文金城、绿地华侨城海珀滨江、江心洲的仁恒绿洲新岛、河西中部的华新城。加起来保留人才房套数有98套。

这些楼盘的房子当初可都是一房难求呢！当初公证摇号时，最低摇中率不到10%。

此后，江宁九龙湖的恒大悦澜湾、江北的明发阅山悦府、城南的万科大都会也接连出现“保留人才房”。

南京房管部门披露，目前我市对各类人才有共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴5种安居方式，在商品房项目中留置高层次人才房是南京吸引高层次人才来宁就业的新举措。

今后，南京将继续加大对人才住房的支持力度，在不同板块、不同档次的商品房项目中选取部分楼盘，留置少量房源作为高层次人才住房的储备房源。

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南京的人才安居政策：

南京提出，要重点面向本市企业新引进高层次人才和新就业高校大学生、小微创业者等，分类提供30-150平方米共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和170-200万元购房补贴、600-7500元租赁补贴等安居政策。 

超级链接——

要说这人才房面向的群体有限，

那有另一个关于房子的消息，

南京的小伙伴们都可以注意了！

南京12家房屋租赁试点企业出炉  正式开启零押金租房时代

虚假房源、高昂的中介费、房东随意涨价……如果你是租房一族，可能遭遇过这些痛点。在南京租房迎来巨变！今后在南京，租客可以去政府平台寻找房源，不仅保证房源真实，达到一定信用分值还可以零押金入住。

近日南京首批分散式公寓已经挂牌南京网上房地产，这是南京推进住房租赁试点工作的一个举措。

南京首批约百套租房挂牌政府平台

今年7月，住建部将广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁的试点城市。8月份，南京市政府发布了《南京市住房租赁试点工作方案》，围绕住房租赁市场试点，进一步细化工作。

为推进住房租赁试点，近日南京约100套租赁房源同时在南京网上房地产网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号的房屋租赁频道挂牌。

未来在南京网上房地产网站还将陆续批量挂牌7000间公寓式房屋房源，房源覆盖玄武、秦淮、江宁、雨花台等区域。

一定信用条件下可零押金入住

房源挂牌政府平台，对租房群体而言，无疑能解决租房人群最头疼的房源虚假、租期不稳等问题，是一大利好。同时，若租客在芝麻信用等信用体系中的个人信用达到一定分值，自如分100分以上，可以零押金入住。

南京12家房屋租赁试点企业出炉

随着南京首批公寓类租赁房源——南京自如寓的92套住房亮相官方网站网上房地产，意味着由官方主导的住房租赁监管平台开始启动，南京12家房屋租赁试点企业也正式出炉。 

南京首批住房租赁试点企业名单

1、南京安居颐和资产经营管理有限公司

2、南京东南公寓管理有限公司

3、魔方（中国）投资有限公司

4、南京泊岸而憩公寓管理有限公司（万科投资的长租公寓品牌“泊寓”）

5、南京银城千万间资产管理有限公司

6、江苏未来域酒店管理有限公司

7、江苏三六五网络股份有限公司

8、南京栖霞建设股份有限公司

9、南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

10、南京链家房地产经纪有限公司（链家集团旗下长租公寓品牌“自如”）

11、江苏贝客邦投资管理有限公司

12、爱上租网络科技南京有限公司

谁说南京虐我千百遍？其实这个城市也在悄悄爱着你……

部分素材来源于每日楼市、金陵晚报

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